Продажа участка 8.5 сот., Сочи, улица Земляничная

Описание

В черте города, в живописном, спокойном районе скрытом от глаз, продаём земельный участок 8,5 сот, по факту 16 соток (сосед, только по одной стороне).
Участок абсолютно ровный и не оползневой, проведены работы по водоотведению.
Деревья на территории убраны, площадка готова под строительство нового дома.
Аргиллитовые плиты 3 метра от поверхности, что очень удешевит строительство.
Проведён интернет оптоволокно и телевидение триколор.
Прекрасное соседство, сам участок окружён деревьями и не виден для глаз проходящим по дороге.
Свет 15 квт, счётчик 3 фазы, Газ 7 куб. метров в час заведён на участок (договор с горгазом от 01.08.2022), скважина (5 лет, хорошо промытая) с питьевой водой, возможно строительство двух домов (участок широкий).
Рядом протекает небольшая речка. в доль дороги имеется место под гараж или навес на 2 машины + возможность парковки вдоль участка 4 машины. Бетонная дорога.
Идеальный вариант, если Вы хотите построить свой дом в спокойном и уединенном месте, полностью лишенном суеты и шума, но не отдалено от центра города.
Автобусная остановка 100 метров, 3 продуктовых магазина рядом. Три удобных выезда один на объездную, второй на дублёр, третий на транспортную. Удалённость от трассы 400 м. 10 минут на машине до района Светлана, рынка Фабрициуса, море.
Кадастровый номер 23:49:0308002:1059
Земля с 1982 года. Есть все документы самого первого дня и до новых свидетельств. Собственник один, документы в порядке, обременений и долгов нет.