Продажа 4-комнатной квартиры, улица Гончарова, 6

Описание

ПРОДАЮ КВАРТИРУ В ЦЕНТРАЛЬНОМ р-не г. СОЧИ (Краснодарский край) по ул. Гончарова.
Вид права: ОДНА ХОЗЯЙКА-СОБСТВЕННИК.
КВАРТИРА ВИДОВАЯ, просторная, светлая, окнами на юг,
продаётся в своём первозданном виде.
Балкон овальный, открытый с панорамным обзором г. СОЧИ и моря. красивых закатов и лунной дорожки.
На фото реальные виды из окон и балкона.
ПЛОЩАДЬ ОБЩАЯ: 107 м. кв.; жилая: 86 м. кв.
6-ти этажного дома клубного типа.
Планировка двухэтажная (см. чертёж).
Высота потолков 1-го и 2-го этажа квартиры 3 метра. Это 5 и 6 этаж дома, не считая нижнего цокольного.
Этаж последний, никто не зальёт и не топает над головой.
Возможно расширение за счет мансардно-чердачного пространства под крышей.
Это дополнительная комната, как гостевая, или детская, кабинет и т. д. размером до 22 м. кв.,
где высота боковых стен до 2 м, с высотой потолка до 2,5 м. в коньке крыши.
В наличии есть шлакоблоки для выведения стены т. е. заполнение пространства вместо деревянных брусков.
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ.
В квартире имеются три точки выхода для санузлов
(одна на 1-ом этаже + две на 2-ом этаже квартиры).
Ком. услуги имеют личные лицевые счета.

КВАРТИРА ГАЗИФИЦИРОВАНА.
Установлен индивидуальный тепловой пункт-двухконтурный Газовый котел Гепард 23 кВт, турбо/отопление + горячее водоснабжение (ПРОФИ), всё зарегистрировано в "АО Сочигоргаз-ГАЗПРОМ Межрегионгаз Краснодар".
НОТАРИАЛЬНО ЗАВЕРЕННЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ готов к сделке.
КВАРТИРА+ЗЕМЛЯ зарегистрированы в РосРеестре,
имеют кадастровые номера (Выписки из ЕГРН).

ВНУТРЕННЯЯ ПЛАНИРОВКА НА ВСЕХ УРОВНЯХ ИНДИВИДУАЛЬНА,
т. е. - ВСЁ НА ВАШЕ УСМОТРЕНИЕ!
Отсутствие финишной отделки - это плюс, который позволит Вам воплотить в реальность смелые мечты в видении будущего дома.
Это будет только Ваш любимый вариант жизни для всей семьи
на берегу Черного моря!
С роскошной природой и прекрасной экологией!
ДОМ КЛУБНОГО ТИПА, ОДНОПОДЪЕЗДНЫЙ,
СТАБИЛЬНО НАХОДИТСЯ на СВОЕЙ УЗАКОНЕННОЙ ЗЕМЛЕ.
И никогда с неё не будет снесён.
30 квартир. Тихо. Уютно. Чисто. Сдан более 5 лет. Обжит.
Удобный подъезд для автомобилей.
Парковка наземно-гостевая, без чужих въездов.
Двор ухожен, много цветочных клумб, зелёных и цветущих кустарников и деревьев.
ОХРАННОЕ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ ведётся круглосуточно:
на каждом этаже, лестничных площадках и во дворе.
Имеется домофон, интернет, телекоммуникации.
ОТЛИЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА микрорайона "Прохладная Долина", где находится ул. Гончарова,
входящие состав Центрального р-на г. СОЧИ.
В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ от дома - четыре школы, четыре детских сада, три поликлиники, учреждения для отдыха и развития детей, новый спортивный Дворец- занятия для детей бесплатно.
в 100 МЕТРАХ от дома: новые торговые центры (Пятерочка, Магнит). Рынки, почта, отделения банков, дом культуры "Юбилейный", церковь.
КОНЕЧНЫЕ остановки нескольких городских автобусов,
и др. (см карту).

ЗВОНИТЕ! ПРИЕЗЖАЙТЕ! ПОКУПАЙТЕ! Всегда рада общению с Вами.