Продажа Дом 880 кв.м / 6 сот., Сочи, улица Хвойная, 15/5

Описание

Лот № 151710.

В продаже дом-вилла в современном европейском стиле, на лучшем курорте России, с шикарным панорамным видом на Черное море!
Располагается в 400 м от берега в Сочи, п. Лазаревское.
Постройки 2011 г. общей площадью 853 кв.м. включая террасы. Изначально строился под жильё, но можно рассматривать и под коммерческую деятельность, или по частям, с возможностью перепланировки под гостевой дом, отель. 

1) Цокольный этаж - 117 м2 (бойлерная-котельная, сауна , бассейн-(2,2 х 4,2м) на 15 м3 воды, + доп.комната 12,8 м2.) 2) Гараж на 3 автомобиля, - 67 м2. С возможностью использования под магазин - кафе. Сейчас разделен пополам сделано помещение под детские развлекательные аппараты, аэрохоккей, бар, объединен с сауной. 3) Общая жилая площадь 1, 2, 3 этажа - 421 м2.+ помещение 35 м2 и бильярдная 70 м2.4) Общая площадь террас на 2 и 3 этаже - 170 м2(можно переоборудовать под жилое)5)Открытый бассейн с подогревом во дворе - (11,5х5,5 м2), на 80 м3 воды. Детская водная горка-труба. Бассейн выложен итальянской мозаикой, территория вокруг бассейна и двор - плиткой клинкер, ландшафтный дизайн, посажены высокие великолепные пальмы 5-7 метров, тюльпановое дерево, розы, киви, черешня, персик красивая беседка, зона барбекю, много винограда, разросся до 3го этажа, летом не жарко, тень и очень красиво. Достраиваю небольшой декоративный пруд.
6)Подведены, подключены и оформлены, центральные коммуникации и газ.7)Дом находится под охраной вневедомственной полиции и оборудован системой видео наблюдения. Дизайнерский проект в средиземноморском современном стиле, европейские отделочные материалы, теплые полы на 3-х этажах. Мраморная лестница. В дом вложено гораздо больше средств, чем заявленная цена продажи8) В данное время осуществляется круглогодичный бизнес: сауна с бассейном бильярд(русский профессиональный 12фут) - Детские развлекательные аппараты, бар, три двухкомнатных номера (апартаменты) квартирного типа со всеми удобствами и кухней, с прекрасным панорамным видом на море. На 3-м этаже 5 новых комнат со всеми удобствами и большой холл. Бизнес ориентирован на семейный отдых с детьми.Возможен обмен на Москву или Подмосковье(предпочтительно северо-западное направление) на коммерческую и жилую недвижимость, землю, бизнес, предлагайте, обсуждаются все варианты обмена, с возможной доплатой в обе стороны. Дом продается в связи с изменением местожительства на Москву.